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Étape 1 sur 8

12%
Entité émettrice : direct-invest2
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Date : 30/10/2025
Réf. du bien : GIU-02
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Combien d'acquéreur sur l'intention d'achat ?*

Acquéreur 1

Nom*
JJ slash MM slash AAAA
Ex : 22 avenue de Verdun
Ex : 13400
Ex : Aubagne

Acquéreur 2

Nom*
JJ slash MM slash AAAA
Ex : 22 avenue de Verdun
Ex : 13400
Ex : Aubagne

Situation familiale

JJ slash MM slash AAAA

Situation Professionnelle

Acquéreur 1

Secteur d'activité*
Salarié en*
Type de profession*
Disposez-vous des trois derniers bilans ?*
En années
En euros

Acquéreur 2

Secteur d'activité*
Salarié en*
Type de profession*
Disposez-vous des trois derniers bilans ?*
En années
En euros

Financement de l'acquisition

Envisagez-vous de contracter un crédit pour votre acquisition ?*
Si vous faites financer votre projet d'acquisition, avez-vous déjà réaliser une simulation de financement auprès d'une banque ou bien d'un courtier en crédit ?*
En euros
Pourriez-vous nous transmettre une simulation de financement ?*
Avez-vous des revenus fonciers ?*
En euros
Avez-vous des crédits en cours ?*
En euros
Envisagez-vous de vendre un bien immobilier pour acquérir votre nouveau logement ?*
Si oui, avez-vous déjà mis en vente votre bien actuel ?*
En euros
En mois
Votre bien est-il en agence ?*

Nature du bien

Dans une copropriété à créer, figurant au cadastre de la commune NICE, Section HL numéro 127 sise 22 Avenue Auguste Duplay, a une contenance cadastrale totale de trois ares et vingt-trois centiares (03a 23ca) :

Le lot n°2
Dans le bâtiment A, un logement accessible depuis la partie commune spéciales aux lots 1 et 2 comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, deux chambres, un dégagement, une salle d’eau avec WC, un placard, un balcon, ainsi que des combles non aménagés et dont l’accès reste à créer, ainsi qu’un espace extérieur composé d’une terrasse.
Figurant sous teinte cyan aux plans d’identification des lots ci-annexés.
Et les deux cent soixante-cinq millièmes des parties communes générales,
Ci................................................................................................265 / 1 000

 

 

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Adresse du bien : 22 Avenue Auguste Duplay - 06100 NICE
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Remarques particulières :

Un droit prioritaire d’achat sur le lot 1, au prix de 50 000 €, mais uniquement dans l’hypothèse où ledit lot serait proposé par DIRECT INVEST séparément à la vente et non rattaché à une vente globale de l’ensemble bâti édifié sur la parcelle en contre bas et cadastrée HL128.

Le lot n°1, consistant en :
Dans le bâtiment A, un garage avec combles au-dessus accessible depuis la partie commune spéciales aux lots 1 et 2.
Et la jouissance exclusive et privative d’environ 6m² pour le stationnement d'une micro citadine ou deux roues.
Figurant sous teinte rouge aux plans d’identification des lots ci-annexés.
Et les vingt-trois millièmes des parties communes générales,
Ci...............................................................................................23 / 1 000

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Prix de vente : 260 000 euros
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Le prix comprend-il du mobilier ? : Non
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Votre plan de financement

Les modalités de financement seront déterminées de façon détaillée aux termes de l'avant-contrat (compromis ou promesse de vente). Le prix proposé indiqué ci-dessus sera payable comptant le jour de la vente.

Prix de vente du bien : 260 000 euros
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Frais de notaire : 21 100 euros
Dont frais de RCP ou servitudes : 796 euros
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En euros
En euros
En euros
En euros
En pourcentage
En années
En euros

Dépôt de garantie

Afin de garantir la qualité de notre engagement nous déposerons en la comptabilité du notaire chargé de la
la rédaction d'avant contrat (compromis ou promesse de vente) la somme de : 13 000 euros (à prévoir de verser chez le notaire au plus tard dans les 10 jours qui suivent la signature du compromis ou de la promesse de vente).

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Agence : Laurianne CONCA (Propriétés Privées)
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Montant des honoraires (charge vendeur) : 6 000 euros
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Notaire en charge de l'opération

Notaire : MAITRE ARNAUDBLANC (VENDEUR) ET MAITRE JULIA PESTEL (ACQUEREUR)
Situé à : EGUILLES ET NICE
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Régime de ce formulaire d'intention d'achat

Ce formulaire d'intention d'achat n'entraîne pas une immobilisation du bien, ni un engagement définitif de votre part. Il convient de fixer une date de régularisation proche dans le temps pour la signature de l'avant contrat (promesse de vente ou compromis de vente) et au plus tard dans les 30 jours des précédents.

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Fichiers envoyés Acquereur 1*
Fichiers envoyés Acquéreur 2*
Autres fichiers envoyés
Déposez les fichiers ici ou
Types de fichiers acceptés : pdf, jpg, png, Taille max. des fichiers : 10 MB.
    Clear Signature
    Clear Signature
    RGPD*
    Le logo Covalem en blanc

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      13400 AUBAGNE
    • 04 42 62 42 42
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