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Étape 1 sur 8

12%
Entité émettrice : direct-invest2
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Date : 29/06/2026
Réf. du bien : GEN-02
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Combien d'acquéreur sur l'intention d'achat ?*

Acquéreur 1

Nom*
JJ slash MM slash AAAA
Ex : 22 avenue de Verdun
Ex : 13400
Ex : Aubagne

Acquéreur 2

Nom*
JJ slash MM slash AAAA
Ex : 22 avenue de Verdun
Ex : 13400
Ex : Aubagne

Situation familiale

JJ slash MM slash AAAA

Situation Professionnelle

Acquéreur 1

Secteur d'activité*
Salarié en*
Type de profession*
Disposez-vous des trois derniers bilans ?*
En années
En euros

Acquéreur 2

Secteur d'activité*
Salarié en*
Type de profession*
Disposez-vous des trois derniers bilans ?*
En années
En euros

Financement de l'acquisition

Envisagez-vous de contracter un crédit pour votre acquisition ?*
Si vous faites financer votre projet d'acquisition, avez-vous déjà réaliser une simulation de financement auprès d'une banque ou bien d'un courtier en crédit ?*
En euros
Pourriez-vous nous transmettre une simulation de financement ?*
Avez-vous des revenus fonciers ?*
En euros
Avez-vous des crédits en cours ?*
En euros
Envisagez-vous de vendre un bien immobilier pour acquérir votre nouveau logement ?*
Si oui, avez-vous déjà mis en vente votre bien actuel ?*
En euros
En mois
Votre bien est-il en agence ?*

Nature du bien

Dans une copropriété à créer, figurant au cadastre de la commune PLAN-DE-CUQUES, Section AR numéros 100 et 102p2 sise 45 AVENUE DU VALLON VERT,

Lot n°2

Un logement dont l’accès d’effectue par le jardin situé en face et à l’Est de l’entrée commune, et qui comprend au premier étage du bâtiment B un terrasse accessible par un escalier, et au premier étage du bâtiment A dont l’accès se fait par la terrasse, un salon, un séjour, un dégagement, quatre chambres avec placards, un dressing, une salle d’eau avec WC et une salle de bains avec WC, un accès aux combles privatifs (non aménageables).

Figurant sous teinte cyan aux plans d’identification des lots ci-annexés.

Et les cinq cent quarante-cinq millièmes des parties communes générales,

Ci................................................................................................ 545 / 1 000

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Adresse du bien : 45 AVENUE DU VALLON VERT, PLAN DE CUQUES (13075)
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Remarques particulières :

TRAVAUX CHARGE VENDEUR AVANT ACTE AUTHENTIQUE :

  • Individualisation du réseau d'eau froide
  • Individualisation du réseau d'eau chaude avec mise en place d'un chauffe eau neuf
  • Mise en place de deux sèches serviettes électriques en lieu et place de ceux existants (un dans la salle de bain et un autre dans la salle d'eau)
  • Purge du réseau du chauffage central et suppression des radiateurs existants
  • Délimitation du jardin privatif par le géomètre-expert
  • Défrichage du jardin
  • Attentes AEP, EU et gaine électrique pour future cuisine
  • Révision de la toiture consistant à la rénovation, si nécessaire, des rives, du faitage, et remplacement des tuiles éventuellement cassées - Test d'étanchéité pour garantie 24 mois
  • Suppression escalier intérieur (reliant aujourd'hui le rdc au 1er étage) et bouchage de la trémie par une dalle béton brut (à revêtir par l'acquéreur)
  • Suppression de l'escalier extérieur existant pour mise en place d'un nouvel escalier à l'angle droit (à l'EST) de la terrasse existante
  • Dépose des baies vitrées situées dans le lot 1 et sous la terrasse du lot 2 avec mise en place de persiennes à l'angle de la terrasse du lot 1
  • Remplacement du compteur électrique existant situé dans le séjour
  • Révision du tableau électrique existant
  • Révision de la pompe à chaleur existante (gainable)
  • Reprise de l'étanchéité en pied des façades de la maison

 

 

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Prix de vente : 315 000 euros
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Le prix comprend-il du mobilier ? : Non
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Votre plan de financement

Les modalités de financement seront déterminées de façon détaillée aux termes de l'avant-contrat (compromis ou promesse de vente). Le prix proposé indiqué ci-dessus sera payable comptant le jour de la vente.

Prix de vente du bien : 315 000 euros
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Frais de notaire : 27 300 euros
Dont frais de RCP ou servitudes : 1 635 euros
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En euros
En euros
En euros
En euros
En pourcentage
En années
En euros

Dépôt de garantie

Afin de garantir la qualité de notre engagement nous déposerons en la comptabilité du notaire chargé de la
la rédaction d'avant contrat (compromis ou promesse de vente) la somme de : 15 750 euros (à prévoir de verser chez le notaire au plus tard dans les 10 jours qui suivent la signature du compromis ou de la promesse de vente).

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Agence : aucune
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Notaire en charge de l'opération

Notaire : MAITRE ARNAUD BLANC ET MAITRE NATHALIE INVERNON-DEBERGUES
Situé à : EGUILLES ET MARSEILLE
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Régime de ce formulaire d'intention d'achat

Ce formulaire d'intention d'achat n'entraîne pas une immobilisation du bien, ni un engagement définitif de votre part. Il convient de fixer une date de régularisation proche dans le temps pour la signature de l'avant contrat (promesse de vente ou compromis de vente) et au plus tard dans les 30 jours des précédents.

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JJ slash MM slash AAAA
Fichiers envoyés Acquereur 1*
Fichiers envoyés Acquéreur 2*
Autres fichiers envoyés
Déposez les fichiers ici ou
Types de fichiers acceptés : pdf, jpg, png, Taille max. des fichiers : 10 MB.
    Clear Signature
    Clear Signature
    RGPD*
    Le logo Covalem en blanc

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      13400 AUBAGNE
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