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Étape 1 sur 8

12%
Entité émettrice : direct-invest2
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Date : 29/08/2025
Réf. du bien : MIL-01
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Combien d'acquéreur sur l'intention d'achat ?*

Acquéreur 1

Nom*
JJ slash MM slash AAAA
Ex : 22 avenue de Verdun
Ex : 13400
Ex : Aubagne

Acquéreur 2

Nom*
JJ slash MM slash AAAA
Ex : 22 avenue de Verdun
Ex : 13400
Ex : Aubagne

Situation familiale

JJ slash MM slash AAAA

Situation Professionnelle

Acquéreur 1

Secteur d'activité*
Salarié en*
Type de profession*
Disposez-vous des trois derniers bilans ?*
En années
En euros

Acquéreur 2

Secteur d'activité*
Salarié en*
Type de profession*
Disposez-vous des trois derniers bilans ?*
En années
En euros

Financement de l'acquisition

Envisagez-vous de contracter un crédit pour votre acquisition ?*
Si vous faites financer votre projet d'acquisition, avez-vous déjà réaliser une simulation de financement auprès d'une banque ou bien d'un courtier en crédit ?*
En euros
Pourriez-vous nous transmettre une simulation de financement ?*
Avez-vous des revenus fonciers ?*
En euros
Avez-vous des crédits en cours ?*
En euros
Envisagez-vous de vendre un bien immobilier pour acquérir votre nouveau logement ?*
Si oui, avez-vous déjà mis en vente votre bien actuel ?*
En euros
En mois
Votre bien est-il en agence ?*

Nature du bien

Dans une copropriété à créer et figurant au cadastre de la commune SANARY-SUR-MER, Section AZ numéros 528 et 537 sise 753 Chemin de Beaucours, a une contenance cadastrale totale de 8 a 61ca.

Lot n°1
Dans les bâtiments A et le bâtiment B, une villa à rénover avec accès indépendant comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une entrée avec placard, un bureau, un couloir, une salle d’eau avec WC, et un escalier menant à l’étage, au premier étage, plusieurs dégagements et palier, une chambre, deux salles d’eau avec WC et un dressing, ainsi que des combles non aménageables et un espace extérieur composé de terrasses et de jardins.
Figurant sous teinte rouge aux plans d’identification des lots ci-annexés.
Et les 247/1000 èmes des parties communes générales,

Lot n°7

Un stationnement indissociable du lot n°1.

Figurant sous teinte rose foncé aux plans d’identification des lots ci-annexés.

Et les douze millièmes des parties communes générales,

Lot n°8

Un espace de stationnement.

Figurant sous teinte vert d’eau aux plans d’identification des lots ci-annexés.

Et les treize millièmes des parties communes générales,

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Adresse du bien : 753 chemin de Beaucours à SANARY-SUR-MER
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Remarques particulières :

Réalisation de TRAVAUX A LA CHARGE DU VENDEUR avant l'acte authentique :

- Aménagement des parties communes dédiées à la circulation et au cheminement ainsi que la zone de stationnements suivant déclaration préalable n° DP 083 123 25 00060.
- Viabilisation du lot objet des présentes consistant en la mise en place en pied de façade du lot, d’une nouvelle conduite d’eau potable depuis le compteur d’eau général de la copropriété avec sous-compteur d’eau, mise en place d’une évacuation des eaux usées reliée au réseau collectif, mise en place d’une gaine électrique jusqu’au nouveau compteur ENEDIS, mise en place d’une gaine TELECOM jusqu’au poteau extérieur.
- Mise en place d’un compteur ENEDIS individuel
- Fermeture des communications intérieures existantes avec le lot 2
- La révision complète de la toiture de la copropriété consistant notamment au changement des tuiles cassées, passage d’un algicide/fongicide et passage d’une résine hydrofuge incolore.

 

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Prix de vente : 365 000 euros
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Le prix comprend-il du mobilier ? : Non
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Votre plan de financement

Les modalités de financement seront déterminées de façon détaillée aux termes de l'avant-contrat (compromis ou promesse de vente). Le prix proposé indiqué ci-dessus sera payable comptant le jour de la vente.

Prix de vente du bien : 365 000 euros
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Frais de notaire : 30 000 euros
Dont frais de RCP ou servitudes : 1 001 euros
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En euros
En euros
En euros
En euros
En pourcentage
En années
En euros

Dépôt de garantie

Afin de garantir la qualité de notre engagement nous déposerons en la comptabilité du notaire chargé de la
la rédaction d'avant contrat (compromis ou promesse de vente) la somme de : 18 250 euros (à prévoir de verser chez le notaire au plus tard dans les 10 jours qui suivent la signature du compromis ou de la promesse de vente).

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Agence : aucune
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Notaire en charge de l'opération

Notaire : MAITRE CHRISTELLE CARUANA NOTAIRE EN CHARGE DE L'OPERATION
Situé à : SAINT-CYR-SUR-MER
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Régime de ce formulaire d'intention d'achat

Ce formulaire d'intention d'achat n'entraîne pas une immobilisation du bien, ni un engagement définitif de votre part. Il convient de fixer une date de régularisation proche dans le temps pour la signature de l'avant contrat (promesse de vente ou compromis de vente) et au plus tard dans les 30 jours des précédents.

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JJ slash MM slash AAAA
Fichiers envoyés Acquereur 1*
Fichiers envoyés Acquéreur 2*
Autres fichiers envoyés
Déposez les fichiers ici ou
Types de fichiers acceptés : pdf, jpg, png, Taille max. des fichiers : 10 MB.
    Clear Signature
    Clear Signature
    RGPD*
    Le logo Covalem en blanc

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      13400 AUBAGNE
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