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Étape 1 sur 8

12%
Entité émettrice : direct-invest2
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Date : 14/08/2025
Réf. du bien : ALI-01
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Combien d'acquéreur sur l'intention d'achat ?*

Acquéreur 1

Nom*
JJ slash MM slash AAAA
Ex : 22 avenue de Verdun
Ex : 13400
Ex : Aubagne

Acquéreur 2

Nom*
JJ slash MM slash AAAA
Ex : 22 avenue de Verdun
Ex : 13400
Ex : Aubagne

Situation familiale

JJ slash MM slash AAAA

Situation Professionnelle

Acquéreur 1

Secteur d'activité*
Salarié en*
Type de profession*
Disposez-vous des trois derniers bilans ?*
En années
En euros

Acquéreur 2

Secteur d'activité*
Salarié en*
Type de profession*
Disposez-vous des trois derniers bilans ?*
En années
En euros

Financement de l'acquisition

Envisagez-vous de contracter un crédit pour votre acquisition ?*
Si vous faites financer votre projet d'acquisition, avez-vous déjà réaliser une simulation de financement auprès d'une banque ou bien d'un courtier en crédit ?*
En euros
Pourriez-vous nous transmettre une simulation de financement ?*
Avez-vous des revenus fonciers ?*
En euros
Avez-vous des crédits en cours ?*
En euros
Envisagez-vous de vendre un bien immobilier pour acquérir votre nouveau logement ?*
Si oui, avez-vous déjà mis en vente votre bien actuel ?*
En euros
En mois
Votre bien est-il en agence ?*

Nature du bien

Dans une copropriété à créer, figurant au cadastre de la commune de MARSEILLE 13ème, Section 882 C numéros 396 sise 198 Chemin de la Grave :

Lot n°1

Dans le bâtiment A, au rez-de-chaussée un appartement composé d’une chambre avec salle de bains, une pièce, un garage, un WC extérieur, un espace terrasse couverte, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs composés de terrasses, jardin et deux emplacements de stationnements pour 256 m² environ.

Figurant sous teinte rouge aux plans d’identification des lots ci-annexés.

Et les cent-quatre-vingt-dix-neuf millièmes des parties communes générales, Ci................................................................................................ 199 / 1 000

Les tantièmes ci-dessus ont été calculés sur la base de l’aménagement prévu en habitation conformément à la déclaration préalable DP 013055 25 00806P0 pour le compte de la SAS DIRECT

INVEST 2 et accordée tacitement le 12 avril 2025.

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Adresse du bien : 198 chemin de la Grave - 13013 MARSEILLE
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Remarques particulières :

TRAVAUX CHARGE VENDEUR AVANT ACTE AUTHENTIQUE :

-Révision de la toiture

-Viabilités du lot en pied de façade et/ou dans la cave voisine (emplacement à déterminer ultérieurement)  : réseau d'évacuation des eaux usées, alimentation en eau potable avec sous compteur en parties communes, compteur ENEDIS dans les parties communes et gaine rouge en attente, séparation intérieure entre les lots

-Rénovation du système d'assainissement adaptée au nombre de logements

-Aménagement du parking pour délimiter les emplacements de stationnement.

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Prix de vente : 190 000 euros
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Le prix comprend-il du mobilier ? : Non
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Votre plan de financement

Les modalités de financement seront déterminées de façon détaillée aux termes de l'avant-contrat (compromis ou promesse de vente). Le prix proposé indiqué ci-dessus sera payable comptant le jour de la vente.

Prix de vente du bien : 190 000 euros
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Frais de notaire : 16 800 euros
Dont frais de RCP ou servitudes : 600 euros
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En euros
En euros
En euros
En euros
En pourcentage
En années
En euros

Dépôt de garantie

Afin de garantir la qualité de notre engagement nous déposerons en la comptabilité du notaire chargé de la
la rédaction d'avant contrat (compromis ou promesse de vente) la somme de : 9 500 euros (à prévoir de verser chez le notaire au plus tard dans les 10 jours qui suivent la signature du compromis ou de la promesse de vente).

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Agence : Aucune
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Notaire en charge de l'opération

Notaire : MAITRE ARNAUD BLANC
Situé à : EGUILLES
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Régime de ce formulaire d'intention d'achat

Ce formulaire d'intention d'achat n'entraîne pas une immobilisation du bien, ni un engagement définitif de votre part. Il convient de fixer une date de régularisation proche dans le temps pour la signature de l'avant contrat (promesse de vente ou compromis de vente) et au plus tard dans les 30 jours des précédents.

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JJ slash MM slash AAAA
Fichiers envoyés Acquereur 1*
Fichiers envoyés Acquéreur 2*
Autres fichiers envoyés
Déposez les fichiers ici ou
Types de fichiers acceptés : pdf, jpg, png, Taille max. des fichiers : 10 MB.
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    Clear Signature
    RGPD*
    Le logo Covalem en blanc

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      13400 AUBAGNE
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