COVALEM est spécialisée dans l’achat de maisons individuelles qui répondent difficilement aux attentes du marché (trop grandes, trop chères) et leur revente en plusieurs logements beaucoup mieux adaptés aux nouveaux modes de vie. Nous nous adressons aux particuliers qui souhaitent vendre leur bien immobilier simplement, rapidement et au meilleur prix.
Une belle illustration de notre concept : l’opération « Le petit Nice » près d’Aix-en-Provence
Nous avons acheté une propriété urbaine située près d’Aix-en-Provence directement à son propriétaire. Il s’agissait d’une ancienne ferme, datant d’avant 1943, transformée au fil des années en une grande maison de ville trop grande et trop chère à entretenir pour son propriétaire. Cette maison atypique composée de 11 pièces était en vente depuis plus de 6 mois et peinait à trouver un acquéreur son nouvel acheteur.
Après visite et vérification de l’adéquation du bien avec nos critères d’achat, les équipes de l’agence ont fait une offre d’achat au prix du marché qui a été acceptée par le propriétaire. Covalem, spécialisée dans l’achat de maisons, dispose de fonds propres lui permettant de proposer des offres d’achat fermes et définitives aux propriétaires de biens immobiliers. Pour ce projet nous avons également levé des fonds auprès d’investisseurs et d’une banque qui cofinance l’opération.
Cinq nouveaux logements vont pouvoir voir le jour
Après achat de ce bien, Covalem a pris en charge la division de la propriété pour produire des nouveaux logements à des prix très attractifs pour ses futurs propriétaires.
L’opération a consisté à créer 3 logements indépendants avec jardin à partir de la villa existante et à détacher un terrain à bâtir pour la construction de deux villas T4 avec jardin. Au total, 5 nouveaux logements ont vu le jour et certains accueillent déjà de nouvelles familles.
Résultats de l’opération : Un propriétaire satisfait qui a enfin pu finaliser sa vente au prix du marché et 5 nouveaux logements avec jardin ont vu le jour sur le marché.
