Opportunité à fort potentiel : T2 avec 42 m² de terrasse

Situé dans le secteur prisé des Creissauds à Aubagne, au sein d’une maison en copropriété de 5 lots, découvrez ce T2 d’environ 34 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d’une exposition ouest.

Ce bien se compose actuellement de deux pièces principales, complétées par une spacieuse terrasse de 42 m² véritable extension de vie idéale pour profiter des beaux jours.

Appartement vendu en l’état, avec travaux de rénovation à prévoir (notamment salle de bain à créer), laissant libre cours à votre imagination pour concevoir un espace entièrement personnalisé.

Un plan d’aménagement (non contractuel) est proposé pour vous aider à vous projeter.

Les + du bien :

• Terrasse de 42 m²
• Beaux volumes et fort potentiel
• Bâtiment très sain
• Petite copropriété (5 lots) – faibles charges
• Fort potentiel de valorisation

Possibilité d’acquérir en supplément :

• Une grande pièce de 47 m² aménageable en sous-plex (reliée aujourd’hui par un escalier) offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement,
• Une place de stationnement privative au sein de la copropriété.

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

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