Villa T3/4 à agrandir en villa T4/5 de 120 m² sur terrain paysagé de 2000 m²
AIX-EN-PROVENCE (PUYRICARD) – Dans le cadre enchanteur d‘un quartier résidentiel très recherché, une villa existante d’environ 80 m² à rénover et à agrandir en villa T4/5 de standing de 120 m² sur un magnifique terrain paysagé d’environ 2 000 m² qui pourra comprendre, après travaux et suivant permis de construire déjà obtenu (non modifiable) : dans la partie à agrandir, un majestueux séjour cathédral d’environ 35 m² traité avec une architecture résolument contemporaine qui s’intègrera parfaitement à l’environnement bucolique de ce site, offrant ainsi à ses occupants une pièce à vivre « dedans-dehors » totalement baignée de lumière ! Une piscine à débordement et un grand pool-house d’environ 25 m² pourront être également aménagés dans le prolongement d’une architecture et des espaces déjà idéalement organisés. Dans la partie existante à rénover, une cuisine ouverte sur salle à manger qui pourra former un espace de vie chaleureux avec cheminée qui viendra sublimer le charme de l’ancien de cette partie. A l’étage, 2 ou 3 chambres suivant l’aménagement que vous aurez choisi ainsi qu’une salle de bains avec wc. L’ensemble, pouvant constituer après travaux une villa de standing T4/5 d’une surface de 120 m² (voir plus en fonction de l’optimisation des volumes de la partie à construire qui présente un réel potentiel de valorisation). Prix de la villa existante avec son grand terrain 480 000 EUR, coût des travaux à la charge de l’acquéreur estimés à 50 000 EUR pour la partie existante et à 150 000 EUR pour l’agrandissement suivant devis établis par notre partenaire rénovateur et constructeur. Mitoyenneté d’un côté mais sans vis-à-vis. A découvrir très vite !
Réf. 13008604 / RUS-02-03
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 500 €
