Villa à agrandir en T4/5 sur terrain 2 000 m² AIX-EN-PROVENCE (PUYRICARD)

480 000€
RÉFÉRENCE: 13008604 / RUS-02-03
Type de bien: Villa / Maison
Superficie (M 2)
120
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
1

Informations complémentaires

  • Superficie du terrain: 2000 M 2
  • Année de construction: 1985

Description

Villa T3/4 à agrandir en villa T4/5 de 120 m² sur terrain paysagé de 2000 m²

AIX-EN-PROVENCE (PUYRICARD) – Dans le cadre enchanteur d‘un quartier résidentiel très recherché, une villa existante d’environ 80 m² à rénover et à agrandir en villa T4/5 de standing de 120 m² sur un magnifique terrain paysagé d’environ 2 000 m² qui pourra comprendre, après travaux et suivant permis de construire déjà obtenu (non modifiable) : dans la partie à agrandir, un majestueux séjour cathédral d’environ 35 m² traité avec une architecture résolument contemporaine qui s’intègrera parfaitement à l’environnement bucolique de ce site, offrant ainsi à ses occupants une pièce à vivre « dedans-dehors » totalement baignée de lumière ! Une piscine à débordement et un grand pool-house d’environ 25 m² pourront être également aménagés dans le prolongement d’une architecture et des espaces déjà idéalement organisés. Dans la partie existante à rénover, une cuisine ouverte sur salle à manger qui pourra former un espace de vie chaleureux avec cheminée qui viendra sublimer le charme de l’ancien de cette partie. A l’étage, 2 ou 3 chambres suivant l’aménagement que vous aurez choisi ainsi qu’une salle de bains avec wc. L’ensemble, pouvant constituer après travaux une villa de standing T4/5 d’une surface de 120 m² (voir plus en fonction de l’optimisation des volumes de la partie à construire qui présente un réel potentiel de valorisation). Prix de la villa existante avec son grand terrain 480 000 EUR, coût des travaux à la charge de l’acquéreur estimés à 50 000 EUR pour la partie existante et à 150 000 EUR pour l’agrandissement suivant devis établis par notre partenaire rénovateur et constructeur. Mitoyenneté d’un côté mais sans vis-à-vis. A découvrir très vite !

Réf. 13008604 / RUS-02-03

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 500 €

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

    Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Contactez-nous.








    Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience en ligne. En acceptant, vous acceptez l'utilisation de cookies conformément à notre politique de confidentialité des cookies.

    Paramètres de confidentialité sauvegardés !
    Paramètres de confidentialité

    Lorsque vous visitez un site Web, il peut stocker ou récupérer des informations sur votre navigateur, principalement sous la forme de cookies. Contrôlez vos services de cookies personnels ici.

    Veuillez noter que les cookies nécessaires contribuent à rendre le site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.

    Pour utiliser ce site web, nous utilisons les cookies suivants qui sont techniquement nécessaires
    • PHPSESSID

    Ce cookie est utilisé pour distinguer les humains des robots. Ceci est bénéfique pour le site web afin de créer des rapports valides sur l'utilisation du site.
    • _GRECAPTCHA
    • rc::a
    • rc::b
    • rc::c
    • rc::d-15#

    Refuser tous les services
    Accepter tous les services