Vue mer et jardin : maison T3 rénovée façade et toiture

SAINT-MITRE / FOUR DE BUZE – Une opportunité rare dans un cadre privilégié

À l’abri de l’agitation urbaine, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette bastide en pierres début XIXème, mitoyenne par un côté, et dont le gros oeuvre vient d’être entièrement rénové (façades, toiture, menuiseries).

Il reste à rénover l’intérieur, offrant ainsi une occasion unique de créer un logement entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins.

Configuré en type 3 d’environ 62 m² avec une très belle hauteur sous plafond de 3,00m, elle est édifiée sur une parcelle d’environ 200 m² avec terrasse, jardin et stationnements privatifs devant.

Son emplacement constitue un véritable atout : en bordure du Canal de Marseille, au cœur d’un environnement campagne très recherché, la propriété bénéficie également d’une agréable vue mer, un privilège rare sur le secteur.

Après travaux intérieurs (second-oeuvre et réseaux), estimés en moyenne à 60 000 EUR, la maison pourrait se composer :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un WC indépendant.
À l’étage : Deux chambres, une salle d’eau, un second WC.

Deux caves indépendantes en sous-sol complètent ce bien et offrent un espace de stockage appréciable.

Les atouts :

– Toiture, façades et menuiseries déjà rénovées (garantie décennale)
– Vue mer et Notre Dame de la Garde
– Environnement campagne et calme absolu
– Terrasse, jardin privatifs et deux caves en sous-sol
– Stationnements privatifs
– Fort potentiel de valorisation

Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial avec travaux.

Suggestion d’aménagement en visuel non contractuel.

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